Seu apartamento começa por uma conversa.

O Minha Casa Minha Vida foi criado pelo Governo Federal para ajudar você e sua família a realizarem o maior sonho de todo brasileiro, que é ter seu próprio apê. Isso significa que você terá uma série de facilidades e um bom prazo para pagar o seu apê. Ou seja, na prática, você terá uma ajuda financeira em forma de desconto no valor do seu apê, a começar por taxas de juros bem baixinhas. Com esse programa você vai sair do aluguel.

Ajuda financeira no valor do seu apê O Minha Casa Minha Vida vai te ajudar a comprar seu apê dando uma ajudinha financeira no valor do imóvel. Isso quer dizer que você e sua família vão ganhar desconto no preço final do apê. E quanto menor for a sua renda, maior é essa ajuda. Tudo isso para tornar seu sonho, realidade! O banco Caixa e o Governo Federal disponibilizam um valor de até R$ 47,5 mil reais em forma de desconto no preço do seu apê e você vai pagar só a diferença com parcelinhas que cabem no seu bolso.

Desconto na taxa de juros Os juros são as taxas cobradas pelo empréstimo de dinheiro. E a redução dessas taxas é uma das maiores vantagens do Minha Casa Minha Vida. Num financiamento normal os juros são de mais ou menos 8% ao ano. Só que essas taxas, através do Minha Casa Minha Vida, são bem mais baixos que isso. Legal, né?

Possibilidade de utilizar seu FGTS O FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) pode ser utilizado para pagar a entrada do seu apê e até para pagar parcelas em atraso. Isso facilita bastante sua compra e ajuda muito a reduzir o valor das parcelas seguintes.

Desconto nas despesas do cartório Comprar um apê através do Minha Casa Minha Vida faz com que você tenha muitos descontos nas despesas do cartório ou, muito melhor, às vezes essa documentação pode sair até de graça. Isso mesmo! É uma bela ajuda para registrar o apê no seu nome, né?

Fundo de Seguro Desemprego Ao comprar um apê pelo Minha Casa Minha Vida você tem mais vantagens. Isso quer dizer que você estará automaticamente coberto pelo Fundo Garantidor de Habitação Popular (FGHab). Isso quer dizer que se você perder o emprego ou tiver redução na sua Renda Familiar, você vai poder contar com o FGhab para garantir o pagamento das suas parcelas. Mas olha, é importante saber que as parcelinhas pagas através do FGHab são adicionadas no final do contrato.

Para se inscrever no Minha Casa Minha Vida é preciso saber que ele funciona através de faixas de renda. Isso quer dizer que você e sua família entram numa determinada faixa pelo programa, de acordo com o que vocês ganham por mês.

Uma renda familiar é composta pela renda de até três pessoas que moram juntas, tendo laços de sangue ou não. Você pode somar a sua renda com até mais duas pessoas que morem com você. Somando todo esse valor você saberá qual é a sua renda familiar mensal.

Qualquer brasileiro ou estrangeiro naturalizado no país pode participar do Minha Casa Minha Vida desde que tenha uma renda familiar mensal total entre R$ 1.800 e R$ 7.000. Além disso, a pessoa precisa ser maior de 18 anos (ou emancipado), não ter nenhum imóvel próprio em seu nome, não pode ter recebido nenhuma ajuda financeira do governo antes, não ter restrições de crédito ou estar com o nome negativado e não pode ter usado o FGTS para financiar nenhum imóvel nos últimos dois anos.

É simples: o programa Minha Casa Minha Vida financia 80% do valor total do seu apê em até 30 anos. A parcelinha é calculada de forma que não ultrapasse 30% da sua renda familiar mensal.